CONTRACT DE IMPRUMUT
GARANTAT CU IPOTECA
Incheiat astazi ..................
la ......................................
I. PARTILE CONTRACTANTE
1.1. D
..........................................................................,
domiciliat in ...................................................., str.
.................................... nr. .............., bloc .........., scara
.........., etaj .........., apartament ......., sector/judet
............................., nascut la data de (ziua, luna, anul)
............................................. in (localitatea)
............................... sector/judet .................................,
fiul lui ............................... si al ........................,
posesorul buletinului (cartii) de identitate seria .......... nr.
.........................., eliberat de ............................., cod
numeric personal ............................................., in calitate de
imprumutator, pe de o parte, si
1.2. D
.........................................................................,
domiciliat in ...................................................., str.
................................... nr. .............., bloc .........., scara
.........., etaj .........., apartament ......., sector/judet
............................, nascut la data de (ziua, luna, anul)
............................................. in (localitatea)
............................ sector/judet .................................,
fiul lui ................................. si al ........................,
posesorul buletinului (cartii) de identitate seria .......... nr.
........................., eliberat de
..........................................., cod numeric personal
.............................., in calitate de imprumutat, pe de alta parte,
au convenit sa incheie prezentul contract de imprumut garantat cu ipoteca, cu
respectarea urmatoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. ..................................... declar ca dau cu titlu de imprumut
lui ..................................... suma de ..........................
EUR, reprezentand echivalentul a ................................ lei, calculat
la cursul de schimb valutar de astazi ................................ 1 EUR. =
............................ lei.
2.2. Imprumutul se face in conditiile art. 1576 Cod civil, cu obligatia
imprumutatului de a restitui integral suma imprumutata in EUR, in
........................... ani/luni de la semnarea prezentului contract.
2.3. Imprumutul se face cu o dobanda de ........................% pe an, ce
reprezinta dobanda acordata de Banca ................................ S.A. la
depozit.
III. OBLIGATIILE PARTILOR
3.1. Imprumutatul declara ca a primit cu titlu de imprumut de la imprumutator
suma de ...................... EUR. reprezentand echivalentul a
................................................. lei, calculat la cursul de
schimb valutar din data de ...................................... cand 1 EUR =
.................................. lei.
3.2. Imprumutatul este de acord cu termenul si conditiile de rambursare a
imprumutului prevazute in prezentul contract cu mentiunea ca se obliga sa
restituie integral suma imprumutata in EUR
IV. DURATA CONTRACTULUI
4.1. Imprumutul se acorda pe un termen de
............................................ ani/luni incepand de la data de
............................ data autentificarii si pana la data de
............................. .
V. GARANTII SI RASPUNDERI
5.1. In vederea garantarii imprumutului, imprumutatul constituie in favoarea
imprumutatorului o ipoteca conventionala asupra apartamentului nr.
.............. din blocul ........., scara ................., etajul .........,
situat in ......................................................... str.
.............................................. nr. ........., compus in
intregime din ........................ camere de locuit si dependinte, si este
de acord cu inscrierea acestei ipoteci in Registrul de transcriptiuni si
inscriptiuni imobiliare al Judecatoriei ............................... .
5.2. Apartamentul este dobandit prin cumparare in baza contractului de
vanzare-cumparare autentificat sub nr.
................................./.................................... de
................................, transcris sub nr.
......................./..................... de Judecatoria
........................, de la ......................... . Din contractul
mentionat rezulta ca ........................... a dobandit apartamentul, la
randul sau, prin cumparare, in baza contractului de vanzare-cumparare
autentificat sub nr. ................../.............. de
..........................., si transcris sub nr.
................/.................. de Judecatoria .......................... .
5.3. Pentru acest apartament sunt platite la zi taxele si impozitele de catre
......................................., conform certificatului fiscal nr.
............................/......................... emis de Administratia
financiara .................................. .
5.4. Imprumutatul cunoaste dispozitiile art. 292 Cod penal cu privire la fals in
declaratii atunci cand declara ca apartamentul mai sus mentionat nu a trecut in
proprietatea statului in baza vreunui act normativ, nu este instrainat, fiind in
mod legal si continuu in proprietatea si posesia sa, de la data dobandirii si
pana in prezent si nici nu este grevat de sarcini, astfel cum rezulta din
certificatul nr. ......................./...................... eliberat de
Judecatoria ..................................... .
5.5. Imprumutatul se obliga sa nu instraineze apartamentul si sa nu-l mai
ipotecheze pana la plata integrala a acestui imprumut.
VI. LITIGII
6.1. Partile au convenit ca eventualele litigii, in cazul in care nu este
posibila rezolvarea pe cale amiabila, sa le defere instantei judecatoresti
competente.
VII. CLAUZE FINALE
7.1. In cazul nerestituirii imprumutului la termenul stipulat in prezentul
contract, imprumutatorul este in drept sa investeasca prezentul contract cu
formula executorie fara somatie sau punere in intarziere si sa ceara executarea
sa prin scoaterea la vanzare a imobilului, ce constituie garantie pentru
acoperirea sumei imprumutate si a cheltuielilor de executare.
7.2. Imprumutatul convine sa se prezinte personal sau prin mandatar la
Judecatoria ...........................
in vederea luarii inscriptiei ipotecare asupra imobilului ce-l aduce garantie.
7.3. Taxa de autentificare, timbrul judiciar si onorariul notarial sunt
suportate de imprumutat.
7.4. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de ....................
exemplare, din care ..................... astazi, data semnarii lui.
IMPRUMUTATOR IMPRUMUTAT
