CONTRACT DE LEASING OPERATIONAL
Art. 1. PARTILE CONTRACTANTE
Societatea comerciala ........................ cu sediul in ........... str.
........ nr. .... sect. .... al municipiului Bucuresti/judetul ...............
tel. ........... fax.............. inmatriculata in Registrul Comertului
............... sub nr. ............ avand contul nr. ................. la Banca
................... si codul fiscal nr. .................... prin reprezentanti
legali ............... ........... avand functia .................. cetatean
................... posesor al actului de identitate/pasaport nr.
.................... in calitate de LOCATOR si
Societatea comerciala .......................... cu sediul in ............. str.
......... nr. .... sect. ......... al municipiului Bucuresti/judetul
............... tel. ........... fax .............. inmatriculata in Registrul
comertului .............. sub nr. ............... avand contul nr. .............
la Banca ................... si codul fiscal nr. ............... prin
reprezentanti legali ........... .............. avand functia ..................
cetatean ............... posesor al actului de identitate/pasaport nr.
....................... in calitate de UTILIZATOR.
S-a incheiat prezentul contract.
Art. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI
Locatorul ................ se obliga sa transmita dreptul de folosinta si
posesia bunului descris mai jos (se precizeaza denumirea, marca si documentele
de atestare al acestuia) in valoare de ...................., iar utilizatorul sa
plateasca si sa preia acest bun.
Predarea-primirea bunului ce face obiectul utilizarii se consemneaza in
proces-verbal, anexat la prezentul contract.
Bunul ce face obiectul contractului va fi utilizat pentru ................
....................... (scopul, destinatia bunului, eficienta comerciala).
Art. 3. DURATA CONTRACTULUI
Contractul se incheie pe o durata de ...............ani, cu incepere de la data
de ................. pana la data de ..............
Contractul se poate prelungi, in care scop partile vor incheia si semna un act
aditional scris.
Art. 4. PRETUL SI MODALITATI DE PLATA
Pretul pentru folosirea bunului este de ........... pe luna.
Redeventele platite care acopera valoarea de circulatie a bunului vor fi
calculate tinand seama de o marje de profit si de amortizarea integrala a
bunului, regimul de amortizare fiind stabilit de parti, de comun acord, in
conformitate cu legea.
Evolutia ratei inflatiei care se inregistreaza ulterior perfectarii prezentului
contract poate determina indexarea redeventelor.
Art. 5. PLATI
Partile au convenit ca plata sa se faca prin:
a) virament cu ordin de plata;
b) fila CEC;
c) cambie.
Plata se va face lunar, in a 25-a zi, in contul locatorului cu nr. ......
......... deschis la Banca ...................... sucursala ........... In cazul
in care, la expirarea contractului de leasing, utilizatorul isi exprima intentia
de a cumpara bunul, locatorul trebuie sa aiba in vedere varsamintele efectuate
anterior cu titlu de redeventa si amortizarile.
In situatia in care contractul de leasing a fost incheiat ca urmare a unei
novatii, prin care s-a stins un raport juridic anterior nascut in baza unui
contract de locatie de gestiune, locatorul va lua in considerare si ratele cu
titlu de chirie platite in baza contractului de locatie la gestiune, daca acest
contract a fost incheiat cu acelasi utilizator.
Art. 6. GARANTII SI ASISTENTA TEHNICA
Locatorul garanteaza bunul predat in folosinta utilizatorului pentru
a) performante ............................................................
b) calitate ........................................................ pe o
perioada de .................. calculata de la ................. pana la
.................
Locatorul se obliga sa acorde asistenta tehnica in procesul de utilizare pe
toata durata prezentului contract.
Locatorul va livra, odata cu bunul:
- cartea tehnica, instructiuni, documentatie ...............................
Locatorul va garanta pe utilizator de evictiune din partea oricarei persoane
fizice sau juridice care ar pretinde vreun drept real asupra bunului inchiriat.
Art. 7. OBLIGATIILE LOCATORULUI
Locatorul se obliga:
a) sa confere utilizatorului un drept de folosinta si posesia bunului utilizat
in sistem de leasing;
b) sa-i predea utilizatorului bunul la termenul stipulat in contract
........................... la adresa .............. pe baza de proces-verbal.
Cheltuielile de predare vor fi suportate de ........................... .
c) locatorul garanteaza bunul livrat pe o perioada de ......... ani care curge
din momentul receptiei, in urmatoarele conditii ....................
d) locatorul se obliga sa nu instraineze, sa nu greveze si sa nu dispuna de
instalatie in alt mod in proprie initiativa pe durata contractului;
e) sa respecte la expirarea contractului de leasing, dreptul de optiune al
utilizatorului, ce consta in posibilitatea de a solicita achizitionarea bunului
sau restituirea acestuia.
Art. 8. OBLIGATIILE UTILIZATORULUI
Utilizatorul se obliga:
a) sa preia si sa foloseasca bunul, dupa destinatia care rezulta din
documentatie si clauzele prezentului contract;
b) sa nu incheie un contract de sublocatie privind bunul incredintat, fara
acordul locatorului;
c) sa efectueze platile cu titlu de redeventa in cuantumul valoric stabilit si
la datele fixate in prezentul contract;
d) sa execute la termen si in bune conditii toate reparatiile capitale si
curente;
e) sa suporte cheltuielile de intretinere si reparatiile ocazionate de
intrebuintarea bunului in activitatea sa;
f) sa fixeze pe partile si pe piesele componente ale instalatiei placute din
care sa rezulte numele furnizorului (in scop publicitar);
g) sa apere, in raporturile cu alte persoane, dreptul de proprietate al
locatorului cu privire la bunul ce face obiectul prezentului contract.
In caz de pierdere, deteriorare, furt, disparitie a bunului, din culpa sa, sa
plateasca proprietarului contravaloarea bunului.
h) sa asigure bunul la o societate de asigurari autorizata si sa plateasca
sumele de asigurare, ori sa preia contractul de asigurare de la locator;
i) sa plateasca toate impozitele si taxele, precum si utilitatile consumate
(energie electrica, termica, gaze naturale, salubritate, telefon, fax etc;
j) sa efectueze investitiile convenite cu locatorul, prevazute in anexa de la
prezentul contract;
k) sa restituie bunul locatorului, in stare de buna folosinta, potrivit
destinatiei sale, la expirarea sau rezilierea contractului, in cazul in care nu
s-a exercitat dreptul de optiune, prin notificare scrisa, cu cel putin 30 de
zile inainte de data expirarii fiind considerat ca, initial, l-a primit in stare
buna.
Art. 9. RASPUNDEREA CONTRACTUALA
In cazul in care utilizatorul refuza sa primeasca bunul la termenul stipulat,
nu-si respecta obligatiile privitoare la investitii sau daca se afla in
reorganizare judiciara sau faliment, locatorul are dreptul sa rezilieze
prezentul contract cu daune interese. In cazul in care utilizatorul nu-si
executa obligatia de plata a redeventei, locatorul are dreptul sa perceapa
penalitati de ......% pe zi de intarziere, calculata la valoarea ratelor
restante.
Pentru neplata redeventei, trei luni consecutiv, locatorul are dreptul a rezilia
contractul prin simpla notificare, cu plata de daune interese, ce cuprind
redeventele scadente si cuantumul valoric al redeventelor care au ramas de
platit pana la expirarea prezentului contract. Pentru alte cauze, rezilierea
poate avea loc prin conventia partilor sau prin hotarare judecatoreasca.
Nerespectarea dreptului de optiune al utilizatorului obliga locatorul la plata
de daune ce vor fi egale cu valoarea contabila ramasa.
Art. 10. FORTA MAJORA
Forta majora ivita dupa incheierea contractului care impiedica sau intarzie
total/partial executarea contractului apara de raspundere partea care nu si-a
putut indeplini obligatiile din aceasta cauza pentru perioada in care aceasta
indeplinire este impiedicata sau intarziata, conform art. 1082-1083 Cod civil.
Prevederile articolului precedent nu se aplica in cazul in care partea care
invoca forta majora era in intarziere.
Prin forta majora se intelege un eveniment neprevazut si de neinlaturat,
independent de vointa partilor care intarzie sau impiedica total/partial
indeplinirea obligatiilor contractuale, cum ar fi o calamitate naturala,
incendiu, mobilizare, rechizitie, insurectie starea de razboi. Greva nu va fi
considerata caz de forta majora. Partea care invoca forta majora este obligata
sa justifice celeilalte parti, in termen de 5 zile de la aparitia cazului de
forta majora, existenta acestuia, prin notificare scrisa insotita de acte
doveditoare, confirmate de Camera de Comert si Industrie a Romaniei.
Daca notificarea nu s-a transmis in conditiile stabilite, partea aflata in culpa
este responsabila de prejudiciile provocate celeilalte parti, intrucat nu a
facut dovada existentei cazului de forta majora.
Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI
Modificarea contractului se face de comun acord prin act aditional semnat de
ambele parti.
Art. 12. DISPOZITII FINALE
Litigiile aparute in legatura cu formarea, validitatea, interpretarea sau
executarea obligatiilor contractuale se solutioneaza pe cale amiabila sau
arbitrala. In lipsa unei clauze compromisorii, litigiile vor fi solutionate la
instantele judecatoresti competente.
Prezentul contract, inclusiv anexele, a fost incheiat in doua exemplare, cate
unul pentru fiecare parte.
LOCATOR, UTILIZATOR,
